Идеальный сервис услуг

Предлагаем полный цикл проектирования, от предпроектных работ и сбора ИРД, подготовки ТЗ, и других документов для получения разрешения на строительство, с персональным менеджером. Мы обладаем достаточной экспертностью во всех аспектах, чтобы обеспечить полный спектр услуг и достичь поставленных целей

Предпроектная подготовка

Перед началом проектных работ всегда проводятся предпроектные работы.

Предпроектная подготовка помогает выявить особенности земельного участка, чтобы можно было оценить стоимость земли и условия ее дальнейшего использования. В ходе работы выявляются факторы, влияющие на полезную площадь будущего объекта и возможную технологию работы предприятия.

К таким факторам можно отнести:

  • Рельеф участка;
  • Зоны санитарной защиты;
  • Наличие транспортной инфраструктуры;
  • Обеспеченность района строительства инженерными сетями и наличие свободных мощностей;
  • Наличие надземных/подземных коммуникаций и решение об их выносе за пределы птяна застройки.

После оценки потенциала земельного участка и уточнения технологии работы здания или комплекса проектировщиками разрабатываются несколько вариантов генерального плана объекта и поэтажные планы зданий. Затем они представляются на рассмотрение Инвестору.

Получите предпроектное предложение бесплатно!

Этапы проектирования

Проектирование объектов проводится в несколько этапов (стадий)

Эскизный проект
или концепция

Суть стадии эскизного проекта или концепции заключается в комплексной проработке всех аспектов будущего объекта независимо от его функционального назначения будь то коттедж или огромный бизнес-центр.

Проектная документация

Проектная документация является обязательной и подлежит согласованию в государственных органах исполнительной власти. По результатам согласования Стадия «Проект» выдается разрешение на строительство объекта. Состав и содержание данного этапа регулируется Постановлением Правительства РФ.

Рабочая документация

Рабочая документация нужна в первую очередь строителям, так как в ней наиболее полно и детально разрабатываются проектные решения. Рабочая документация включает в себя чертежи узлов, аксонометрические схемы и профили инженерных сетей, спецификации.

Как мы работаем

Индивидуальный подход

Мы используем различные методалогии для повышения уровня знаний, улучшения процессов взаимодействия, повышения эффективности и создание лучших условий

Эффективные отчёты

Частые и эффективные отчёты делают наших клиентов полноценными участниками процесса работы над проектом и членами нашей команды

Постоянная связь

Регулярные звонки и видеозвонки, электронные письма, чаты, и сообщения позволяют поддерживать постоянную связь с клиентом

Управление кадрами

Мы несём ответственность за работу каждого специалиста и занимаемся любыми вопросами, связанными с кадрами, которые могут возникнут в процессе работы

Проектирование

Проектом называется техническая документация, дающая полную характеристику зданию, сооружению или их комплексу, намеченному к строительству.

Проект состоит из чертежей, пояснительных записок и других материалов.

Чертежи представляют собой графическое изображение проектируемого объекта и служат материалом для осуществления – строительства объекта в натуре. Площадь, количество этажей, структура здания, его внешний вид, планировка, перечень применяемых строительных материалов, структура инженерных коммуникаций, обустройство прилегающей территории и инфраструктуры – все это указывается в проекте.

Основным и исходным документом для начала архитектурно-строительного проектирования является утвержденное задание на проектирование, которое заказчик проекта выдает проектной организации.

Перед началом проектных работ всегда проводятся предпроектные работы.

Сюда входит изучение геологии участка, наличие городских коммуникаций и возможность подключения к ним, изучение других характеристик участка.

Так же, в предпроектную подготовку входит сбор исходно-разрешительной документации (ИРД), подготовка ТЗ, других документов, без которых нельзя начинать проектирование.

Проектирование зданий проводится в несколько этапов – стадий:

  1. Стадия ЭП или ПП
  2. Стадия 2 — ПД. Проектная документация
  3. Стадия 3 — РД. Рабочая документация

Компания «СпецПРО», оказывает полный спектр работ по проектированию зданий и сооружений.

Мы разрабатываем проекты для всех типов зданий – общественных, жилых, производственных, и так далее.

Проект любого объекта, начиная от индивидуального жилого дома до микрорайона разрабатывается не только в соответствии с пожеланиями и возможностями Заказчика, но и, естественно в полном соответствии с действующими нормами и правилами РФ.

За более чем 7 лет работы компании «СпецПРО», мы разработали большое количество проектов различного назначения и объема. С частью наших работ вы можете ознакомиться в разделе Портфолио.