Проектирование жилых зданий

Одно из ключевых направлений работы нашей компании — проектирование жилых зданий. Специалисты SpProject проектируют дома и жилые комплексы различных масштабов. Беремся за решение задач любой сложности. Разрабатываем проекты малоэтажных и многоэтажных объектов жилищного гражданского строительства.

Архитектурное проектирование — это основа будущего жилого здания. Именно проектировщики закладывают все технические, конструктивные, дизайнерские решения. От качества проектной работы зависит комфорт, безопасность и, в целом, качество жизни людей. Поэтому мы подходим к ее выполнению со всей ответственностью.

Проектирование жилого объекта — довольно трудоемкий и длительный процесс. Специалистам приходится учитывать множество аспектов и нюансов, а также разрабатывать подробные чертежи, схемы, спецификации. Эта проектная документация в дальнейшем используется строителями при возведении здания.

В процессе архитектурного проектирования мы обязательно принимаем во внимание следующие важные факторы:

  • Требования, выдвинутые заказчиком к проектированию жилого здания.
  • Особенности территории, на которой организуется стройка.
  • Современные стандарты строительства.
  • Строительные нормы, действующие в Российской Федерации.
  • Финансовые возможности клиента.

Современные города активно строятся, прирастая новыми жилыми кварталами и отдельными домами. Мы принимаем в этом росте непосредственное участие, заботясь о том, чтобы он был не только количественным, но и качественным. Проектируем современное жилье, соответствующее ожиданиям людей и государственным нормам.

Предлагаем проектные услуги в Москве и в других регионах.

Что мы проектируем

Предпроектная подготовка

Важным этапом, предшествующим проектированию жилых зданий, является предпроектная подготовка. Она необходима, для того чтобы обсудить с заказчиком ключевые аспекты, изучить особенности земельного участка, на котором планируется строительство, и подготовить первоначальную документацию для разработки проекта

В предпроектные работы входит:

  • Исследование участка, его особенностей и инфраструктуры, оценка потенциала, расчет стоимости.
  • Составление технического задания на проектирование.
  • Подготовка исходно-разрешительной документации.

Большое значение имеет уровень проведения изыскательных мероприятий на территории. Специалисты изучают рельеф участка, анализируют транспортную доступность и имеющуюся инфраструктуру, определяют санитарные зоны. В том числе могут выявляться коммуникации, создающие трудности для строительства.

На основе полученных данных оценивается стоимость земельного участка, делаются выводы о возможностях и рациональности его использования.

Все результаты исследований оформляются в виде предпроектного предложения, которое направляется клиенту. Предложение содержит, в том числе, несколько вариантов генплана жилого здания и поэтажные планы.

Вы можете получить предпроектное предложение бесплатно, обратившись в нашу архитектурную мастерскую.

Этапы проектирования жилых зданий

Проектирование жилых сооружений всегда осуществляется в три этапа

Создание концепции (эскизный проект)

Комплексно прорабатываются все аспекты планируемого жилого объекта вне зависимости от его масштабов, будь то малоэтажный дом, многоэтажное здание или жилой комплекс. Эскизный проект согласовывается с заказчиком и утверждается. Принятые проектные решения ложатся в основу дальнейшего основного проектирования и находят конкретное воплощение.

Разработка проектной документации

Составляется проектная документация, которая согласовывается в специализированных контролирующих органах. Формирование данной документации имеет большое значение, поскольку от этой работы зависит успех в вопросе получения разрешения на строительство. Очень важно при проектировании учесть все возможные нормативные требования, действующие в РФ.

Подготовка рабочей документации

Прорабатывается и оформляется подробная рабочая документация, которая используется строителями в процессе возведения жилого здания. Она включает в себя чертежи, схемы, спецификации и другие документы.