Градостроительное проектирование

Специалисты компании SpProject выполняют градостроительное проектирование. Мы разрабатываем проекты комплексного развития городских территорий, основываясь на собственном многолетнем опыте и современных архитектурно-строительных стандартах.

Вы можете доверить нам планирование развития территории любого масштаба. Обладаем возможностями для быстрого и качественного проведения полного комплекса проектных работ.

Занимаемся градостроительным проектированием в различных городах и регионах России, включая Москву и Московскую область. У нас конкурентные цены на все проектировочные услуги.

Особенности градостроительного проектирования

Любой город нуждается в развитии. Оно заключается не только в расширении городской территории, но и в качественном обновлении имеющейся инфраструктуры. При этом развитие города должно вестись с учетом сложившихся в нем архитектурных, социальных и иных традиций, в соответствии с особенностями географического положения, рельефа местности, наличия водоемов, климата и прочих аспектов.

В процессе нового городского строительства важное значение приобретает градостроительное проектирование, которое заключается в создании общих, комплексных схем развития той или иной части города. Положения этого проекта становятся определяющими для будущей застройки жилыми кварталами, отдельными домами, общественными зданиями и прочими сооружениями.

Работы по градостроительному проектированию следует доверять исключительно опытным специалистам, имеющим соответствующие компетенции.

Ключевая составляющая проекта градостроительства — градостроительное обоснование. Это пакет документов, который составляется по результатам исследований и аналитической работы. Он содержит архитектурные, строительные, экологические и иные требования к застройке, в том числе включает в себя визуализации местности, перспективную графику. На основе документа составляется эскизный проект.

Мы выполняем планирование территории с учетом следующих важных факторов:

  • Задачи градостроительного проектирования, выдвинутые заказчиком.
  • Особенности городской территории.
  • Строительные нормы и требования.
  • Современные стандарты городского дизайна, комфорта, и безопасности.

Что мы проектируем

Предпроектная подготовка

Любое градостроительство начинается с предварительных изысканий. В первую очередь, проектировщики выслушивают заказчика, для того чтобы понять основные цели и задачи использования территории. Затем, после обсуждения и уточнения исходных данных, проводятся непосредственные исследования местности.

Специалисты изучают территорию, обращая особое внимание на рельеф, наличие природных объектов, транспортную доступность и наличие коммуникаций. Оцениваются возможности подведения сетей и определяется объем свободных для подключения мощностей.

Не последнее значение имеет оценочная стоимость территории с учетом потенциала ее развития. Вся эта информация собирается на этапе предпроектной подготовки, по результатам которого подготавливается предпроектное предложение.

Предпроектное предложение, помимо прочего, содержит решения по планированию территории, архитектурному облику, технологиям строительства. Вся подготовленная документация направляется на рассмотрение заказчику.

Этапы градостроительного проектирования

Градостроительное проектирование осуществляется в 3 этапа.

Предпроектный этап

Формирование задания и предварительное знакомство с территорией, на которой планируется развитие города. Сбор максимального объема информации о территории, инфраструктуре.

Проектный этап

На основе полученной информации вырабатываются и оформляются конкретные проектные решения. Подготавливается проектная документация.

Постпроектный этап

Проект градостроения проходит согласование и утверждение в надзорных ведомствах, включая пожарную службу, санитарно-эпидемиологическую службу и другие организации. Проводится экспертиза на соответствие градостроительного плана нормативам, действующим в Российской Федерации.