Проектирование инженерных сетей

Отопление

Создание современного комфортного жилья требует разработки новых принципов систем жизнеобеспечения, поскольку в настоящее время технический уровень инженерных систем жилых зданий существенно отстает от конструктивных систем. Данные комплексных исследований зданий современной постройки, после капитального ремонта и тепловой модернизации показывают, что после установки герметичной столярки в квартирах не обеспечивается требуемый воздухообмен, увеличивается до 70-80% относительная влажность воздуха, возрастает концентрация углекислого газа и других вредных веществ. То есть технические решения инженерных систем жилых зданий должны соответствовать новым архитектурным и проектным решениям, обеспечивать не только необходимый уровень комфорта, но и повышать энергоэффективность объекта.

Особенности проектирования систем отопления

1
Сечение между решетками и воздуховодами
2
Акустические показатели
3
Необходимый объем поступающего воздуха
4
Аэродинамические показатели

Предпроектная подготовка

Основное проектирование предваряют предпроектные работы. Они имеют важное значение для будущего проекта, поскольку именно на предварительном этапе закладываются и утверждаются базовые идеи, решения.

Предпроектная подготовка включает в себя следующие виды работ:

  • Исследование рельефа земельного участка.
  • Определение санитарной зоны.
  • Учет особенностей имеющейся транспортной инфраструктуры.
  • Изучение инженерных систем и обеспеченности свободными мощностями.
  • Установление имеющихся на участке коммуникаций и принятие решений по их выведению за границы строительного участка.

В ходе исследований выявляются все значимые особенности участка, в том числе те, что определяют полезную площадь строительного объекта и иные аспекты. Помимо прочего, оценивается стоимость земли, определяются условия ее возможного использования.

Оценив потенциальные возможности участка и уточнив технологические нюансы функционирования объекта, специалисты предлагают несколько вариантов генплана с поэтажными планами, которые отправляются на утверждение клиенту.

Перечисленные услуги входят в индивидуальное предпроектное предложение, которое вы можете заказать бесплатно.

Этапы проектирования

Основное архитектурно-строительное проектирование происходит в три этапа.

Разработка концепции (эскизный проект)

На начальном этапе архитектурного проектирования комплексно прорабатываются все существенные аспекты объекта строительства вне зависимости от его назначения и предполагаемой эксплуатации. Составляется и согласовывается с заказчиком эскизный проект.

Проектная документация

Один из важнейших этапов — формирование проектной документации. Это обязательная часть работ по проектированию любых домов и сооружений. Подготовленная на данной стадии документация проходит согласование в контролирующих государственных органах. От качества работы на этом этапе зависит получение разрешения на строительство.

Рабочая документация

В услуги архитектурного проектирования входит подготовка пакета строительных, инженерных, технических документов. На данном этапе проектная организация составляет подробные чертежи, схемы, спецификации и другие документы. Впоследствии подготовленная рабочая документация непосредственно используется строителями при проведении работ.