Услуги проектирования по реконструкции зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

На сегодняшний день такая услуга, как обследование зданий и сооружений, является более чем востребованной, как среди физических, так и среди юридических лиц. И компания «СпецПро», среди прочих услуг, оказывает и услуги по техническому обследованию зданий, сооружений различного назначения. Мы предлагаем профессиональное, оперативное и точное обследование зданий и сооружений. Цены на данную услугу вполне приемлемы для каждого заказчика, а выгода такого обследования несомненна, особенно, если речь идет о приобретении, или продаже дорогостоящей недвижимости.

Обследование зданий и сооружений включает в себя:

1
Осмотр стен, колонн, столбов с определением высоты, толщины, типа материалов, из которых возведены данные конструкции
2
Исследование узлов, стыков, соединений, площадок опор
3
Исследование перекрытий (балок, стропильных ферм, арок, прогонов, плит)
4
Исследование каркаса здания
5
Выявление участков с наибольшей нагрузкой, участков вскрытий
6
Исследование шурфов для фундамента, фундаментальных балок
Как видите, обследованию подлежат все несущие конструкции здания. Обследовать только некоторые элементы - недопустимо, поэтому мы обследуем все несущие конструкции, ничего не пропуская, даже если визуально те, или иные элементы здания выглядят идеально.

Предпроектная подготовка

Основное проектирование предваряют предпроектные работы. Они имеют важное значение для будущего проекта, поскольку именно на предварительном этапе закладываются и утверждаются базовые идеи, решения.

Предпроектная подготовка включает в себя следующие виды работ:

  • Исследование рельефа земельного участка.
  • Определение санитарной зоны.
  • Учет особенностей имеющейся транспортной инфраструктуры.
  • Изучение инженерных систем и обеспеченности свободными мощностями.
  • Установление имеющихся на участке коммуникаций и принятие решений по их выведению за границы строительного участка.

В ходе исследований выявляются все значимые особенности участка, в том числе те, что определяют полезную площадь строительного объекта и иные аспекты. Помимо прочего, оценивается стоимость земли, определяются условия ее возможного использования.

Оценив потенциальные возможности участка и уточнив технологические нюансы функционирования объекта, специалисты предлагают несколько вариантов генплана с поэтажными планами, которые отправляются на утверждение клиенту.

Перечисленные услуги входят в индивидуальное предпроектное предложение, которое вы можете заказать бесплатно.

Этапы проектирования

Основное архитектурно-строительное проектирование происходит в три этапа.

Разработка концепции (эскизный проект)

На начальном этапе архитектурного проектирования комплексно прорабатываются все существенные аспекты объекта строительства вне зависимости от его назначения и предполагаемой эксплуатации. Составляется и согласовывается с заказчиком эскизный проект.

Проектная документация

Один из важнейших этапов — формирование проектной документации. Это обязательная часть работ по проектированию любых домов и сооружений. Подготовленная на данной стадии документация проходит согласование в контролирующих государственных органах. От качества работы на этом этапе зависит получение разрешения на строительство.

Рабочая документация

В услуги архитектурного проектирования входит подготовка пакета строительных, инженерных, технических документов. На данном этапе проектная организация составляет подробные чертежи, схемы, спецификации и другие документы. Впоследствии подготовленная рабочая документация непосредственно используется строителями при проведении работ.