Проектирование жилых зданий

Коттеджные поселки

Жить за городом, вырваться из бетонно-асфальтовых джунглей, дышать чистым воздухом – многие городские жители хотят сознательно уйти от городских проблем, и поселиться где-нибудь на природе. Такая тенденция появилась далеко не сегодня, и свидетельство этому – многие коттеджные поселки, расположенные вокруг городов. Однако, если присмотреться, то многие дома в таких поселках попросту заброшены. В чем причина? Причина – в неграмотном проектировании, точнее, в отсутствии проектирования коттеджного поселка, в результате которого можно наблюдать большое количество разношерстных и непродуманных поселков, без многих коммуникаций, с неграмотной сетью дорог, и так далее.

Особенности проектирования коттеджных поселков

1
Грамотность, эстетичность, красота
2
Учитывать имеющуюся транспортную инфраструктуру
3
Благоустройство окружающего ландшафта
4
Соответствовать принципам безопасность, надёжность, комфорт

В проект коттеджного посёлка входят следующие документы:

  1. Аэрофотосъемка участка, отведенного под застройку;
  2. Ситуационный план поселка;
  3. Опорный план;
  4. Генплан на топосъемке;
  5. Полный генплан (с благоустройством, в цвете);
  6. Схемы зонирования территории;
  7. Схемы инженерных коммуникаций;
  8. Схема благоустройства;
  9. Транспортная схема;
  10. Разрезы дорог;
  11. При необходимости – разрез по рельефу (если местность имеет сложный рельеф);
  12. Визуализация поселка (несколько вариантов, с разных точек);
  13. Визуализация вариантов коттеджей (фасад, внутренняя планировка);
  14. Сметы на все виды работ, на строительные и отделочные материалы, другие материалы