Проектом предполагается комплексное освоение территории с застройкой усадебного типа, сблокированными домами и малоэтажными многоквартирными домами.

Планировочная структура образованна двумя центральными улицами, дающими крестообразную структуру. Одна из улиц (северо-запад – юго-восток) делит на почти равные части южную и северо-восточную, другая располагаясь вдоль склона,  обеспечивает взаимосвязь  между этими частями. Южная часть имеет более свободную планировку учитывающую активный рельеф. Северо-восточная часть, располагаясь на пологом склоне, имеет регулярный тип  расположения жилых улиц.

В южной части проектом предусматривается организация двух искусственных водоемов за счет уширения русла реки Арга.

Общественно деловая зона располагается в южной части участка, вдоль водоемов.

Технико-экономические показатели по концепции генерального плана застройки микрорайона г. Доброград.

ИЖС – 193 уч., из них:

– 600-800 м2 – 44 уч. (23%)

– 800-1000 м2 – 52 уч. (27%)

– 1000-1200 м2 – 44 уч. (23%)

– 1200-1500 м2 – 17 уч. (9%)

– 1500-2000 м2 – 18 уч. (9%)

– более 2000 м2 – 18 уч. (9%)

Таунхаусы – 21 дом.

Многоквартирные жилые дома – 33 шт.

– общая площадь жилых помещений – 55000 м2

– общая площадь встраиваемых помещений на первом этаже – 3800 м2

Площади даны ориентировочно, уточнятся на стадии разработки проектов.